一、項(xiàng)目區(qū)位概況 

幸福公社位于成都市西50公里大邑縣青霞鎮(zhèn)，是川西旅游線路的必經(jīng)之地，周邊環(huán)繞幾十公里的森林淺丘，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

項(xiàng)目位置圖

 二、項(xiàng)目歷程 

幸福公社十年前還是“汶川大地震”的重災(zāi)區(qū)，如今卻是各類人才向往的幸福鄉(xiāng)村田園生活目的地、全國(guó)第一批“星創(chuàng)天地”、全省鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地、市科技創(chuàng)業(yè)苗圃、市巾幗創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地。

讓農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕，大邑縣堅(jiān)持以鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為統(tǒng)攬，深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持“康養(yǎng)+文創(chuàng)+農(nóng)創(chuàng)+旅游”融合發(fā)展，通過(guò)10年實(shí)踐，將一個(gè)空心村變成了遠(yuǎn)近聞名的旅游型創(chuàng)客社區(qū)——幸福公社，成為鄉(xiāng)村振興的一個(gè)典型范例。

 三、項(xiàng)目定位 

項(xiàng)目打造“旅游核心＋人文居住＋產(chǎn)業(yè)延伸”結(jié)構(gòu)，以提升業(yè)主幸福指數(shù)為核心的旅居品牌，先后被評(píng)為國(guó)家鄉(xiāng)村旅游人才培訓(xùn)基地、首批旅游型社區(qū)及文化創(chuàng)意主題旅游目的地、四川省鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地、成都市首批旅游型社區(qū)、成都市文化創(chuàng)意主題旅游目的地、成都市巾幗創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地、成都市科技創(chuàng)業(yè)苗圃、青年（大學(xué)生）文創(chuàng)創(chuàng)客公社，2018年全省鄉(xiāng)村振興大會(huì)七個(gè)示范點(diǎn)位之一。

 四、項(xiàng)目構(gòu)成  

幸福公社整體規(guī)劃三期，占地約1000畝，一期和二期都是以住宅和生活休閑娛樂(lè)配套為主，三期規(guī)劃為農(nóng)業(yè)品牌主題公園和農(nóng)業(yè)文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心，為文創(chuàng)產(chǎn)品提供展示和發(fā)展的平臺(tái)。

公社二期，建筑面積6萬(wàn)方。包括 24-85平的小別墅產(chǎn)品，戶戶花園入戶25-50平。配置菜地和自行車(chē)，高端養(yǎng)老公寓；手工藝商業(yè)街，餐飲，兒童森林幼兒園，手工藝作坊；引進(jìn)數(shù)十個(gè)手工匠人、非遺傳人，打造一個(gè)基于手藝傳承的手工旅游村落。

幸福公社三期，是中國(guó)第一個(gè)農(nóng)業(yè)創(chuàng)客社區(qū)，打造的是農(nóng)業(yè)的品牌主題公園和農(nóng)業(yè)的文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心。

 五、產(chǎn)品體系 

（一）一分菜地·多重田園住進(jìn)幸福公社的每位成員被親切的稱為社員，每戶業(yè)主可以贈(zèng)送一分菜地(66㎡)、相應(yīng)農(nóng)具及種子，十年無(wú)償使用；對(duì)于這片經(jīng)過(guò)五年的凈化形成的無(wú)污染可種植的土地，倡導(dǎo)尊重自然，尊重土地，遠(yuǎn)離轉(zhuǎn)基因的有機(jī)生活，實(shí)現(xiàn)了生態(tài)健康的生活方式。

此外，項(xiàng)目的配套設(shè)施中也有獨(dú)立的牧場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)，不僅是小鎮(zhèn)食材的來(lái)源地，同時(shí)也成為業(yè)主和游客休閑娛樂(lè)的聚集地，還可以通過(guò)微電影、課程、書(shū)籍等多途徑學(xué)習(xí)種植知識(shí)、鼓勵(lì)孩子義務(wù)勞動(dòng)、捐助貧困人群等方式展現(xiàn)幸福公社的幸福農(nóng)耕理念。

一分菜地·多重田園

（二）一個(gè)中心·多種方式

小鎮(zhèn)鼓勵(lì)業(yè)主自己創(chuàng)業(yè)，以種植的食材為原料開(kāi)設(shè)餐飲店、或是用自己的手工技藝開(kāi)設(shè)商鋪等，比如說(shuō)帶著濃濃鄉(xiāng)味的五棵樹(shù)餃子鋪、可以成為社員小江湖聚集的鹵汁深腌鹵鋪……。

一個(gè)中心·多種方式

（三）一處居所·多樣活動(dòng)

除了社員自己創(chuàng)立的餐飲、商鋪等，小鎮(zhèn)內(nèi)豐富多樣的活動(dòng)成為日常生活中不可或缺的“調(diào)味劑”，給單調(diào)平凡的生活增添不少趣味。

——休閑文化活動(dòng)

在小鎮(zhèn)里，這個(gè)面積僅有400㎡的再書(shū)房名氣很大，雖然是一個(gè)僅有兩層的鄉(xiāng)村書(shū)店，卻復(fù)合了民間工藝、民藝課程、文創(chuàng)、簡(jiǎn)餐、藝術(shù)交流多種功能。

二樓既可以是課程空間，也可以成為小型畫(huà)展、雕塑和攝影作品的展示平臺(tái)，成為孩子們手工藝制作、藝術(shù)家、音樂(lè)人、手工匠人活動(dòng)宣傳、演出展覽、成果售賣(mài)的場(chǎng)地，搭配上用木桿和木皮做的茶室，老木構(gòu)造的開(kāi)放式餐區(qū)，甚至連窗臺(tái)也可以成為桌面。因?yàn)槠涑錆M古韻味道的建筑裝飾風(fēng)格，更加吸引人。

休閑文化活動(dòng)

——社區(qū)固定活動(dòng)

小鎮(zhèn)內(nèi)的每個(gè)周五、周六、周日是固定的壩壩宴，每家每戶做幾道拿手菜，大家在一起不僅是簡(jiǎn)單的吃飯聚餐，還可以聊聊家常，增加感情;在每月的最后一個(gè)周末也會(huì)有很受歡迎的創(chuàng)意集市，社員拿出自己手工藝作品，以物易物的方式進(jìn)行售賣(mài)。

社區(qū)固定活動(dòng)

——運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)

因?yàn)殡y得的生態(tài)環(huán)境，小鎮(zhèn)成為成都市區(qū)及周邊城市小型運(yùn)動(dòng)賽事的活動(dòng)基地，相同愛(ài)好的朋友在這里體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)的樂(lè)趣，切磋技藝、交友匯友，同時(shí)還可以感受到小鎮(zhèn)淳樸的生活氛圍，值得一提的是，項(xiàng)目也修建了一條騎行綠道，每戶贈(zèng)送一輛自行車(chē)，鼓勵(lì)業(yè)主積極運(yùn)動(dòng)的生活方式，春天的時(shí)候還可以沿路欣賞到美麗的油菜花呢。

運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)

——兒童娛樂(lè)活動(dòng)

家庭型的休閑旅游怎么會(huì)少了孩子們呢?小鎮(zhèn)也充分考慮到孩子成長(zhǎng)需求，依托已有的教師資源，設(shè)立現(xiàn)代私塾格調(diào)的泰陽(yáng)書(shū)院，融合國(guó)畫(huà)、書(shū)法、武術(shù)、戶外拓展等，開(kāi)設(shè)琴棋書(shū)畫(huà)、詩(shī)詞歌賦的特色課程，重建傳統(tǒng)儒家文化精神，形成了獨(dú)具特色的教育體系。

兒童娛樂(lè)活動(dòng)

另外，還有深受孩子們喜歡的彩豬節(jié)，成為了藝術(shù)小天才及熱愛(ài)畫(huà)畫(huà)的小朋友的樂(lè)園，可以在老師的指導(dǎo)下涂鴉創(chuàng)作，彩豬也成為了公社內(nèi)的標(biāo)志物。

彩豬節(jié)活動(dòng)

——醫(yī)養(yǎng)健康活動(dòng)

一直在說(shuō)養(yǎng)老的幸福公社，在醫(yī)養(yǎng)方面當(dāng)然也是獨(dú)具特色，小鎮(zhèn)與健康管理公司合作，引進(jìn)醫(yī)療管理團(tuán)隊(duì)，利用現(xiàn)代科技實(shí)現(xiàn)監(jiān)控業(yè)主身體健康；同時(shí)社區(qū)內(nèi)配置了15個(gè)專業(yè)專職護(hù)士，每天上門(mén)給業(yè)主做健康體檢和30分鐘健康服務(wù)；配有24小時(shí)緊急呼叫系統(tǒng)和專車(chē)，隨時(shí)保證居民的就醫(yī)安全。

醫(yī)養(yǎng)健康活動(dòng)

此外，在日常生活中也設(shè)立了養(yǎng)生健康保健等專業(yè)講座，成為大家平時(shí)暢談交流心得的平臺(tái)，讓居住在這里的老人們做到老有所養(yǎng)，老有所樂(lè)。

六、項(xiàng)目亮點(diǎn) 

幸福公社正是通過(guò)充分挖掘當(dāng)?shù)匚幕袼踪Y源、合理改善生態(tài)資源，以創(chuàng)新的形式加以利用，形成其核心產(chǎn)業(yè)和特色標(biāo)識(shí)；社區(qū)內(nèi)豐富的活動(dòng)場(chǎng)所、以體驗(yàn)先行創(chuàng)造一種田園農(nóng)耕的生活方式，然后帶動(dòng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售和整體價(jià)值的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)在，幸福公社已經(jīng)成為一種模式，是一個(gè)集聚了田園養(yǎng)老、國(guó)學(xué)文化、手工村落等多個(gè)形象標(biāo)簽的幸福小鎮(zhèn)，也是有關(guān)懷、有溫度的家。（一）田園+生態(tài)=幸福幸福公社所在的分水村，原是一個(gè)普通的村落，旅游資源和人文條件都不具備獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)空心化，人口外流嚴(yán)重，盡管生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，又地處川西旅游環(huán)線要沖，但仍顯得冷冷清清，人氣低迷。

2008年的“汶川大地震”，讓分水村大量民房被毀，損失慘重。而災(zāi)后重建時(shí)出臺(tái)的聯(lián)建政策，則為分水村崛起跨出了第一步。茂密的植被、清新的空氣、宜人的氣候、綠色有機(jī)的果蔬種植，迅速吸引了一大批城里人來(lái)此建房養(yǎng)老。很快，一片具有川西民居特色的別墅群便在山水之間落成。

如今，這里不僅成了大量退休老人頤養(yǎng)天年的樂(lè)園，也吸引了一批年富力強(qiáng)卻厭倦了城市喧囂、向往和追求幸福田園生活的人來(lái)此安家落戶。

田園+生態(tài)

（二）人才+文創(chuàng)=幸福

鄉(xiāng)村振興，人才是基石。要激勵(lì)各類人才在鄉(xiāng)村廣闊天地大施所能、大展才華、大顯身手，關(guān)鍵在于補(bǔ)齊鄉(xiāng)村的人才發(fā)展短板，搭建人才干事創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，吸引各類人才扎根鄉(xiāng)村、建設(shè)鄉(xiāng)村。

如何引才聚才？幸福公社使出的招數(shù)就是，積極構(gòu)筑美麗和諧鄉(xiāng)村居住空間，配置體驗(yàn)菜地、騎行綠道、民俗客棧、特色餐飲、森林幼兒園、創(chuàng)意集市、手工藝作坊等多元化原生態(tài)居住方式，優(yōu)化居住生活環(huán)境，以此吸引一大批城市人才、青年（大學(xué)生）來(lái)此生活創(chuàng)業(yè)。

積極培育各種文創(chuàng)經(jīng)營(yíng)主體，令人才有了發(fā)揮各自才干的舞臺(tái)。

如何培育人才？幸福公社通過(guò)創(chuàng)新“三類體系、多點(diǎn)布局”的鄉(xiāng)村人才培育模式，培育了一大批鄉(xiāng)村領(lǐng)軍人才、鄉(xiāng)村專業(yè)人才和鄉(xiāng)村實(shí)用人才。

“幸福課堂”是人才培育的主要陣地。每周五，幸福公社會(huì)邀請(qǐng)專家學(xué)者、創(chuàng)業(yè)大咖、城市人才下鄉(xiāng)講課，讓農(nóng)民積極參與到學(xué)習(xí)中。

人才+文創(chuàng)

（三）創(chuàng)業(yè)+增收=幸福

鄉(xiāng)村振興，產(chǎn)業(yè)興旺是基礎(chǔ)。沒(méi)有興旺的產(chǎn)業(yè)，生態(tài)再宜居，人才來(lái)了也僅僅是過(guò)客。幸福公社以聚人才、強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、促增收為目標(biāo)，通過(guò)推進(jìn)鄉(xiāng)村農(nóng)創(chuàng)、文創(chuàng)社區(qū)建設(shè)，建立了成都文創(chuàng)中心、成都農(nóng)業(yè)創(chuàng)客中心、鄉(xiāng)村人才培育載體三大“筑巢引鳳”平臺(tái)，加速聚集各類鄉(xiāng)村人才，打造鄉(xiāng)村美學(xué)空間站、農(nóng)業(yè)品牌夢(mèng)工廠、鄉(xiāng)村人才培育基地，延伸鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。

幸福公社里的成都農(nóng)業(yè)創(chuàng)客中心，是全國(guó)首個(gè)農(nóng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，開(kāi)創(chuàng)“設(shè)計(jì)+產(chǎn)業(yè)+農(nóng)業(yè)”全新模式：從包裝藝術(shù)設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，將農(nóng)產(chǎn)品變成高端伴手禮，全面提升農(nóng)產(chǎn)品的附加屬性和品牌優(yōu)勢(shì)。累計(jì)推出100多個(gè)品牌設(shè)計(jì)，有力提升全系產(chǎn)品價(jià)值和“大邑造”品牌知名度。大邑的國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品“金蜜李”從自產(chǎn)自銷(xiāo)到供不應(yīng)求，正是得益于品牌孵化的力量。

在打造農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)品牌的同時(shí)，創(chuàng)客們還將創(chuàng)意設(shè)計(jì)就地運(yùn)用到鄉(xiāng)村規(guī)劃、院落、林盤(pán)、產(chǎn)品等建設(shè)中，塑造了鄉(xiāng)村幸福形象品牌。

目前，創(chuàng)客們已創(chuàng)辦設(shè)計(jì)、工藝、餐飲、客棧、閱讀、加工等各類經(jīng)營(yíng)主體30余個(gè)，舉辦活動(dòng)200余場(chǎng)。

創(chuàng)客們通過(guò)自己的創(chuàng)業(yè)興業(yè)，在幸福公社帶動(dòng)本地200余人就近就業(yè)，還吸引300多返鄉(xiāng)人才創(chuàng)業(yè)，大大提高了收入水平。

創(chuàng)業(yè)+增收

（四）友善+關(guān)懷=幸福

幸福是什么？除了擁有一份有前途的事業(yè)、能大口呼吸的清新空氣、優(yōu)美的居住環(huán)境、綠色有機(jī)的食物外，還得有和諧的鄰里關(guān)系。

幸福公社的創(chuàng)客們，立足自身優(yōu)勢(shì)，各展所長(zhǎng)，通過(guò)相互服務(wù)、互相關(guān)懷，拉近了人與人之間的距離，形成了友善互助的鄰里關(guān)系，使“幸福公社”成了一個(gè)有“人情味”的新型社區(qū)：每周的創(chuàng)意集市，可以以物易物；每月的茶席大賽、壩壩宴，大家共聚一堂，其樂(lè)融融。

俗話說(shuō)，遠(yuǎn)親不如近鄰，近鄰不如對(duì)門(mén)。如今大家一起種菜，一起健身，一起做手工，最終形成了“難事互幫忙，喜事共分享”的新風(fēng)氣。幸福公社掌門(mén)人史御力說(shuō)：“現(xiàn)在，可以到張家住客棧，到李家喝普洱茶，到劉家吃私房菜，到趙家搞文創(chuàng)，這個(gè)社區(qū)就形成了財(cái)富共同體，精神共同體，最后形成一個(gè)命運(yùn)共同體?！?/p>

友善+關(guān)懷

（五）文化+旅游=幸福“幸福公社組織人才與周邊居民一起農(nóng)耕、手工、創(chuàng)作，開(kāi)發(fā)成都匠人村、再書(shū)房、杲設(shè)計(jì)等多個(gè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)+景區(qū)+產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)+人才聚集區(qū)“四區(qū)合一”的農(nóng)商文旅完美融合。而創(chuàng)客們?nèi)鎱⑴c鄉(xiāng)鎮(zhèn)村標(biāo)的設(shè)計(jì)制作、村鎮(zhèn)社區(qū)形象設(shè)計(jì)等各項(xiàng)工作，也推動(dòng)了鄉(xiāng)村形象從農(nóng)家樂(lè)到民宿、從民宿到區(qū)域旅游、從特色產(chǎn)品到特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的提升迭代。

因?yàn)椤皠?chuàng)客”和“創(chuàng)客文化”，幸福公社創(chuàng)造了特有的鄉(xiāng)村文創(chuàng)旅游生活模式，由此承載養(yǎng)老、兒童教育、運(yùn)動(dòng)、休閑、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化消費(fèi)，形成了嶄新的鄉(xiāng)村文旅綜合體。2017年，幸福公社的游客量達(dá)到了30萬(wàn)人次，目前，幸福公社也是唯一獲得成都市旅游局授牌的旅游型社區(qū)。

匠人街模式。2016年8月開(kāi)街以來(lái)，“匠人街”匯集了來(lái)自全國(guó)各地的上百名能工巧匠在此安營(yíng)扎寨，包括活字印刷、釀酒、織布、皮影、蠟染、剪紙豆制品、釀酒、木雕、制茶、制紙……“一店一特色”，“一匠一傳奇”，這里也成了最受游客歡迎的地方。

友善+關(guān)懷

——特色民宿發(fā)展：已成型的民宿聚落，是幸福公社吸引游客的另一大亮點(diǎn)。依山傍水，自然條件優(yōu)越；傳統(tǒng)建筑美學(xué)，令每棟民宿擁有了川西民居的優(yōu)美形態(tài)；眾多藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師的入駐，又為每一棟民宿塑造了獨(dú)特的個(gè)性和靈魂：不一樣的大門(mén)、不一樣的院子、不一樣的收藏，每家都令客人擁有一個(gè)完全不一樣的生活體驗(yàn)場(chǎng)景。

 七、項(xiàng)目痛點(diǎn) 

項(xiàng)目后續(xù)發(fā)展規(guī)模受限、客流量較小。