鄉(xiāng)村振興課題（二）丨鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的田園綜合體建設——德泓咨詢走進建業(yè)綠色基地
走好鄉(xiāng)村振興之路：質量興農(nóng)，向農(nóng)業(yè)強國轉身。為進一步貫徹國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，增強鄉(xiāng)村振興項目咨詢服務的精準度與實操性，指導公司未來相關業(yè)務的深入開展，實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益和社會效益的最大化，8月27日，德泓咨詢金融研究所主任吳瓊攜鄉(xiāng)村振興課題組一行六人赴建業(yè)綠色基地鄢陵、伊川兩項目，進行了為期一天的走訪調研。
建業(yè)集團成立28年以來，堅守了高質量住宅開發(fā)的專業(yè)追求，創(chuàng)造了立足于省域化發(fā)展的“建業(yè)模式”，塑造了一個富有社會責任感的品牌，培育了一支優(yōu)秀的管理團隊，弘揚了“追求卓越，堅忍圖成”的企業(yè)精神，步入了“持續(xù)盈利，穩(wěn)定增長”的發(fā)展軌道。
作為建業(yè)集團戰(zhàn)略發(fā)展的重要組成部分，建業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)站在歷史使命、社會責任和文化傳承的高度，秉承建業(yè)集團“根植中原、造福百姓”的宗旨，以建業(yè)省域化戰(zhàn)略縱深發(fā)展為引領，自2012年率先實踐發(fā)展“田園綜合體”建設，堅持以“產(chǎn)業(yè)規(guī)?；⑷a(chǎn)融合化、農(nóng)業(yè)生態(tài)化、村鎮(zhèn)景觀化、農(nóng)民職業(yè)化”為發(fā)展方向，堅持三產(chǎn)融合發(fā)展，實施產(chǎn)業(yè)升級戰(zhàn)略，引導城鄉(xiāng)健康生活方式，引領城鄉(xiāng)融合協(xié)調發(fā)展。
截至目前，已基本實現(xiàn)打造以“建業(yè)綠色基地、建業(yè)大食堂”為品牌，以建設“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)+傳統(tǒng)民居、民俗+自然教育+特色餐飲”的新型農(nóng)業(yè)田園綜合體樣板，并積極響應國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略號召，逐步探索出一條多方兼顧、社會效益和經(jīng)濟效益并重的可持續(xù)發(fā)展之路，已完成在河南全省布局田園綜合體項目。其中，已建成并運營項目四家（許昌鄢陵建業(yè)綠色基地、鶴壁建業(yè)綠色基地、周口建業(yè)綠色基地、洛陽伊川建業(yè)綠色基地），更多綠色基地正在籌備中。
我們此次調研選擇的鄢陵建業(yè)綠色基地和洛陽伊川建業(yè)綠色基地均已成功投入運營，并在當?shù)匦纬闪溯^好的鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)帶動效應，有效拉動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，促進農(nóng)民增收，經(jīng)濟效益和社會效益非常顯著。
第一站 鄢陵建業(yè)綠色基地
鄢陵建業(yè)綠色基地是建業(yè)集團的第一個“田園綜合體”項目。項目位于鄢陵花木旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，總占地約5000畝，建設有高端設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（鮮切花）、綠色農(nóng)產(chǎn)品、建業(yè)大食堂、中原民俗文化養(yǎng)生、生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)（鄉(xiāng)村旅游）等板塊。
上午8時，調研組一行首先來到鄢陵建業(yè)綠色基地，在管理部經(jīng)營項目負責人李龍的帶領下先后參觀了基地綠色農(nóng)產(chǎn)品采摘區(qū)、戶外露營區(qū)、優(yōu)質苗木生產(chǎn)區(qū)、基地綜合展廳、黨建展廳、花卉展區(qū)、智能聯(lián)棟溫室、哈頓星球親子片區(qū)、建業(yè)大食堂等功能區(qū)，詳細了解了基地建設情況。
鄢陵建業(yè)綠色基地
綜合展廳
花卉展廳
調研組一行在智能聯(lián)控溫室參觀
智能聯(lián)控溫室
黨建展廳
哈頓星球田園營地項目
智利貝爾自然教育營地項目
建業(yè)大食堂
參觀期間，調研組一行與基地各部門主要負責人進行了深度訪談。吳瓊首先就此行的目的做了詳細的介紹，作為建業(yè)集團的合作咨詢單位，近年來公司已為建業(yè)集團鄢陵建業(yè)綠色基地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、只有河南·戲之國、建業(yè)聯(lián)盟生態(tài)新城等多個項目提供咨詢服務，得到了集團領導的普遍認可。此次調研，不僅是對項目建設、融資、運營、管理等全過程咨詢服務的一次回訪與經(jīng)驗研討，也是今后能夠為建業(yè)集團其他項目提供更加專業(yè)性服務的一次賦能。
鄢陵建業(yè)綠色基地相關負責人針對項目概況、項目組成、產(chǎn)業(yè)導入及培育、投資與收益構成等項目建設和運營情況，以及專業(yè)性問題，進行了全面的介紹。
訪談現(xiàn)場
德泓咨詢金融研究所主任吳瓊（左三）介紹此行目的
鄢陵建業(yè)綠色基地管理部負責人王帥介紹項目建設運營情況
第二站 伊川建業(yè)綠色基地
作為建業(yè)集團首個山地型田園綜合體項目，伊川建業(yè)綠色基地以其在溝域經(jīng)濟發(fā)展、精準產(chǎn)業(yè)扶貧、文旅產(chǎn)業(yè)融合方面的卓越成績成為調研考察的第二站。
下午3時，調研組來到伊川建業(yè)綠色基地，在基地開發(fā)部負責人王志淵的帶領下參觀了綜合服務展廳、山地智能溫室（植物工廠）等區(qū)域。
伊川建業(yè)綠色基地
伊川建業(yè)綠色基地開發(fā)部負責人王志淵現(xiàn)場介紹項目建設情況
綜合服務展廳中展示的特色農(nóng)產(chǎn)品
人工光菌類植物工廠
山地智能溫室
在隨后的座談會上，調研組一行聽取了伊川建業(yè)綠色基地劉志遠總經(jīng)理關于基地在“文旅+農(nóng)業(yè)、文旅+生態(tài)、文旅+康體”等方面的融合發(fā)展狀態(tài)以及基地在推動當?shù)販嫌蚪?jīng)濟發(fā)展，帶動當?shù)剞r(nóng)民脫貧致富，保護原生林生態(tài)環(huán)境等方面所做的努力。他希望今后可以與德泓展開更廣泛、更深入的交流與合作，把建業(yè)在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方面的成功經(jīng)驗總結推廣出去，一起為國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施助力?；仄渌嚓P部門負責人，也就項目建設運營情況及目前面對的主要問題做了補充介紹。
調研座談會現(xiàn)場
伊川建業(yè)綠色基地劉志遠總經(jīng)理介紹建設情況
金融研究所主任吳瓊同基地領導交流提問
課題組人員認真記錄項目實操經(jīng)驗
實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，是黨的十九大作出的重大決策部署，是新時代“三農(nóng)”工作的總抓手。建業(yè)綠色基地在新型田園綜合體方面的探索實踐，為德泓咨詢在鄉(xiāng)村振興課題方面的研究提供了寶貴經(jīng)驗，為后期公司開展鄉(xiāng)村振興項目咨詢服務提供了有力的支撐。回歸咨詢的本質，立足于項目落地和運營，做好項目前期策劃，真正做到為政府和投資人著想，提供有價值的咨詢服務，造福民眾，為國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施奉獻我們的微薄之力！
