鄉(xiāng)村振興標(biāo)桿項(xiàng)目游學(xué)筆記｜?好風(fēng)憑借力——以“魯家村”為例，看田園綜合體建設(shè)的創(chuàng)新之路
緊跟政策? 定位先行
魯家村曾是一個(gè)守著綠水青山的落后貧窮村，雖毗鄰縣城，卻是全縣最窮，最臟亂差的村子，雖有得天獨(dú)厚的白茶產(chǎn)業(yè)，卻基礎(chǔ)薄弱，十年前的人均年收入只有一萬(wàn)余元，不堪貧困的村民大多都選擇了出外謀生。
隨著2013年中央一號(hào)文件首提“家庭農(nóng)場(chǎng)”的概念，魯家村迅速受到了啟發(fā)，意識(shí)到“家庭農(nóng)場(chǎng)”就是整合資源、引入資本、發(fā)展產(chǎn)業(yè)的載體，于是大膽提出了打造全國(guó)首個(gè)家庭農(nóng)場(chǎng)聚集區(qū)，致力于打造中國(guó)美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)的設(shè)想。與有些地方盲目追風(fēng)，不考慮自身實(shí)際，打造大量同質(zhì)化美麗鄉(xiāng)村的做法不同，魯家村首先根據(jù)自己“七山三水一分田”的實(shí)際特點(diǎn)，立足差異化定位，將村莊規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃融為一體，聘請(qǐng)具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)公司，對(duì)全村進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)公司創(chuàng)新性地為魯家村設(shè)計(jì)出“一條小火車(chē)觀光游線+18個(gè)各具特色的家庭農(nóng)場(chǎng)”的鄉(xiāng)村藍(lán)圖。
村委會(huì)將棄耕拋荒的農(nóng)地流轉(zhuǎn)到村集體，然后村集體統(tǒng)一以出租方式承包給本村農(nóng)戶(hù)和引入的社會(huì)資本開(kāi)辦家庭農(nóng)場(chǎng)。經(jīng)過(guò)土地資源的整合和鄉(xiāng)村旅游的開(kāi)發(fā)，“田園綜合體”雛形初步形成。隨后魯家村以村股份經(jīng)濟(jì)合作社為主體，加大引進(jìn)社會(huì)資本的力度，與社會(huì)資本共建項(xiàng)目公司，其中魯家村集體占股49%，社會(huì)資本占股51%，共同建設(shè)并實(shí)現(xiàn)利益共享。
農(nóng)業(yè)為基? 三產(chǎn)融合
2017年中央一號(hào)文件明確提出，“田園綜合體”建設(shè)要求是以農(nóng)業(yè)為優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)，打造以農(nóng)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。2017年12月，農(nóng)業(yè)部出臺(tái)的《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于支持創(chuàng)建農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)的意見(jiàn)》中提出，要進(jìn)一步融合各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體，做大做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。按照政策要求，魯家村首先規(guī)劃了18個(gè)主題各異，各具特色的核心主題農(nóng)場(chǎng)，形成農(nóng)業(yè)核心吸引物，這18個(gè)農(nóng)場(chǎng)有東邊的桃花農(nóng)場(chǎng)，生態(tài)科技農(nóng)場(chǎng)，有西邊的野山茶農(nóng)莊、南區(qū)的野豬農(nóng)場(chǎng)，牡丹農(nóng)場(chǎng)，北邊的中藥農(nóng)場(chǎng)。這18個(gè)農(nóng)場(chǎng)可謂結(jié)合地域特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了種養(yǎng)殖農(nóng)業(yè)一產(chǎn)的全覆蓋，而在一產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步打造吃、喝、養(yǎng)、玩、樂(lè)等各方面活動(dòng)主題，形成“特定主題農(nóng)場(chǎng)+加工區(qū)+倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)+綜合配套區(qū)”的新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)。
總體來(lái)說(shuō)，魯家村推行的“公司+村+家庭農(nóng)場(chǎng)”三產(chǎn)融合發(fā)展模式，利用田園、民居得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)，整合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)一產(chǎn)所特有的鄉(xiāng)土資源，通過(guò)家庭農(nóng)場(chǎng)的方式打造了一條生態(tài)走廊，最終實(shí)現(xiàn)了以點(diǎn)帶面、以線串點(diǎn)的輻射效應(yīng)，成為了一個(gè)集“產(chǎn)學(xué)研、養(yǎng)生、度假”為一體的綜合鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。
統(tǒng)一品牌? 清風(fēng)自來(lái)
鄉(xiāng)村振興的建設(shè)通過(guò)品牌化經(jīng)營(yíng)，能夠?qū)崿F(xiàn)更高層面的個(gè)性化與差異化，同時(shí)吸引外來(lái)投資與游客，為鄉(xiāng)村創(chuàng)新發(fā)展注入新動(dòng)力，最終實(shí)現(xiàn)“美麗鄉(xiāng)村”。魯家村創(chuàng)新走出的品牌化經(jīng)營(yíng)道路，創(chuàng)建了“共建共營(yíng)、共營(yíng)共享、共享共贏”的“三統(tǒng)三共”經(jīng)營(yíng)模式，而以“魯家”統(tǒng)一品牌的營(yíng)銷(xiāo)、宣傳，充分發(fā)揮了品牌主體力量，構(gòu)建了多方利益主體共享機(jī)制。通過(guò)重視品牌宣傳，魯家村不僅樹(shù)立了正面品牌形象、保障了品牌質(zhì)量，還進(jìn)一步推動(dòng)了品牌的可持續(xù)發(fā)展！進(jìn)而通過(guò)市場(chǎng)化機(jī)制開(kāi)發(fā)出了農(nóng)場(chǎng)開(kāi)發(fā)與之相適應(yīng)的不同類(lèi)型、不同層次、不同規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。
“你若盛開(kāi)，清風(fēng)自來(lái)”，當(dāng)一切的努力都做到極致之后，成功也就會(huì)隨之而來(lái)，大批的游客與投資人，隨著魯家村的成功紛至沓來(lái)！當(dāng)前田園綜合體的建設(shè)在全國(guó)尚處在摸索階段，魯家村的成功與標(biāo)桿效應(yīng)對(duì)促進(jìn)田園綜合體建設(shè)形成統(tǒng)一的規(guī)范，發(fā)展逐漸趨向科學(xué)性和合理性有著重要的示范效應(yīng)！風(fēng)正來(lái)，一杯咖啡靜享鄉(xiāng)村的慢時(shí)光！
編輯：呂彤彤
審核：胡 斌
聯(lián)系電話：0371-6198 1688
相關(guān)新聞
-
公司要聞 | 德泓咨詢(xún)與中建七局建裝公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議
同心協(xié)力，共享共贏。德泓咨詢(xún)董事長(zhǎng)張語(yǔ)錄、德泓咨詢(xún)研究院秘書(shū)長(zhǎng)劉鵬等同志與中建七局建裝公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)謝金松、副總經(jīng)理寧陟就深化雙方務(wù)實(shí)合作、實(shí)現(xiàn)互利共贏開(kāi)展一系列座談會(huì)，經(jīng)過(guò)多番磋商，達(dá)成廣泛共識(shí)，最終決定簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。 10月16日，中建七局建筑裝飾有限公司與河南德泓工程管理咨詢(xún)有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式圓滿(mǎn)舉行，中建七局建裝公司助理總經(jīng)理陸學(xué)文、德泓咨詢(xún)副總經(jīng)理王偉作為雙方代表出席并簽約。 德泓咨詢(xún)多年來(lái)秉持“誠(chéng)信為本，落地第一”核心價(jià)值觀，堅(jiān)守企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，扎根專(zhuān)業(yè)，助力地方政府…
-
公司要聞｜德泓咨詢(xún)立志與十年戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)圓滿(mǎn)舉行
向下扎根，向上生長(zhǎng)。8月26日，以“立志高遠(yuǎn)，勇?lián)姑睘橹黝}的德泓咨詢(xún)立志與十年戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)于公司會(huì)議大廳圓滿(mǎn)舉行，鄭州明德書(shū)院創(chuàng)始人張曉紅老師及其團(tuán)隊(duì)成員受邀到場(chǎng)與德泓全體員工共同見(jiàn)證這一重要時(shí)刻。 “成人之志（我要成為一個(gè)怎樣的人？），成事之志（我要成就一件怎樣的事業(yè)？），十年戰(zhàn)略與行動(dòng)計(jì)劃?！边^(guò)去的幾個(gè)月，經(jīng)過(guò)多輪打磨與完善，德泓人的“十年畫(huà)卷”逐步展開(kāi)，每個(gè)人都找到了未來(lái)成長(zhǎng)的目標(biāo)，攀登的路徑。 你是否想過(guò)：十年以后，你將成為怎樣的人？過(guò)著怎樣的生活？你有沒(méi)有錯(cuò)過(guò)呼嘯而過(guò)的時(shí)代列車(chē)？你有…
-
德泓故事｜“土小子”闖江湖，天龍九部傲鄉(xiāng)村
有價(jià)值、有溫度、有思考，每一位德泓人，都在用項(xiàng)目落地的成果丈量人生，這是一個(gè)恪守信諾、銳意拼搏的團(tuán)隊(duì)，他們懷揣對(duì)這片土地的一腔熱血，奔跑在縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的路上，他們胸懷強(qiáng)國(guó)必先強(qiáng)農(nóng)的夢(mèng)想，在鄉(xiāng)村振興的道路上綻放“德泓力量”！
-
德泓咨詢(xún)2020年第四季度新員工培訓(xùn)會(huì)圓滿(mǎn)舉辦
為了讓新員工全面了解公司，深入地學(xué)習(xí)企業(yè)文化及公司發(fā)展戰(zhàn)略。10月13日至15日，德泓咨詢(xún)2020年第四季度新員工培訓(xùn)會(huì)在公司大會(huì)議室圓滿(mǎn)舉辦。本次培訓(xùn)主要針對(duì)七月份以來(lái)入職的新員工，由各部門(mén)技術(shù)精英就公司概況、企業(yè)文化、規(guī)章制度、商務(wù)禮儀、業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)等方面進(jìn)行系統(tǒng)性培訓(xùn)，為新員工們迅速進(jìn)入企業(yè)找準(zhǔn)定位，適應(yīng)崗位并開(kāi)展工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 ?培訓(xùn)以“技能+文化”的形式，不僅僅關(guān)注員工的技能進(jìn)步，更注重員工的心靈成長(zhǎng)，旨在讓每個(gè)員工在公司不但有“物質(zhì)”上的收獲，更有“心靈品質(zhì)”上的提升，實(shí)現(xiàn)個(gè)人…
-
公司要聞 | 青島信通建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪我司考察交流
考察交流。營(yíng)銷(xiāo)中心副總經(jīng)理曹柯朋、德泓工程咨詢(xún)研究院專(zhuān)家委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉鵬、泓星數(shù)字科技有限公司總經(jīng)理、總工辦總工程師丁一星熱情接待，共同參與交流。 會(huì)上，青島信通建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司總經(jīng)理王怡首先對(duì)其公司各版塊業(yè)務(wù)做了詳細(xì)介紹。隨后，德泓咨詢(xún)營(yíng)銷(xiāo)中心副總經(jīng)理曹柯朋從公司發(fā)展脈路及經(jīng)營(yíng)板塊進(jìn)行介紹，德泓工程咨詢(xún)研究院專(zhuān)家委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉鵬細(xì)致分享了公司落地代表項(xiàng)目案例及落地經(jīng)驗(yàn)，泓星數(shù)字科技有限公司總經(jīng)理、總工辦總工程師丁一星對(duì)我司的工程咨詢(xún)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行介紹。 在交流座談中，雙方圍繞核心業(yè)務(wù)、…
-
“啟動(dòng)生命，開(kāi)辟未來(lái)”未來(lái)之星學(xué)員學(xué)習(xí)分享大會(huì)圓滿(mǎn)召開(kāi)
?8月23-8月30日，德泓咨詢(xún)一行六人在總經(jīng)理張總的帶領(lǐng)下，參加了致良知四合院在北京舉行的以“啟動(dòng)生命，開(kāi)辟未來(lái)”為主題的未來(lái)之星學(xué)習(xí)會(huì)。9月2日下午，在公司大廳隆重召開(kāi)此次學(xué)習(xí)分享大會(huì)，五位家人從學(xué)習(xí)感悟、反省、個(gè)人使命、未來(lái)規(guī)劃等多個(gè)方面分享自己發(fā)自?xún)?nèi)心的真情實(shí)感，為我們上了生動(dòng)的一課。 分享人張洪源講到，七天的學(xué)習(xí)拓寬了我內(nèi)心的邊界，讓我明白感恩是一種責(zé)任、一種擔(dān)當(dāng)、一種奉獻(xiàn)的精神，要去行動(dòng)、去做！我感恩祖國(guó)、感恩圣賢、感恩致良知四合院、感恩我的家人。通過(guò)反省和凈心，我漸漸理解了父親和母…
-
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)｜總投資約12億元！濟(jì)源西霞湖生態(tài)文旅綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工！
9月22日，由我司承接項(xiàng)目咨詢(xún)的濟(jì)源西霞湖生態(tài)文旅綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正式開(kāi)工，該項(xiàng)目建設(shè)的序幕正式拉開(kāi)，標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)邁出了關(guān)鍵性的一步，進(jìn)入了實(shí)施階段，是濟(jì)源打造文旅融合康養(yǎng)結(jié)合示范區(qū)的又一生動(dòng)實(shí)踐。 此次開(kāi)工的項(xiàng)目為一期項(xiàng)目，總投資1.8億元，總建筑面積約2萬(wàn)平方米，建設(shè)期一年，本項(xiàng)目可帶動(dòng)素質(zhì)教育、文化旅游等多個(gè)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，其輻射效應(yīng)、集群效應(yīng)及規(guī)模效應(yīng)，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)整體的繁榮與增長(zhǎng)都將起到廣泛和深遠(yuǎn)的推動(dòng)作用，整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年收入4億元，上繳利稅5000萬(wàn)元，帶動(dòng)1000余人就業(yè)，…
-
公司要聞丨德泓咨詢(xún)2025年度目標(biāo)責(zé)任書(shū)簽訂暨動(dòng)員大會(huì)圓滿(mǎn)召開(kāi)
2月7日，德泓咨詢(xún)2025年度目標(biāo)責(zé)任書(shū)簽訂暨動(dòng)員大會(huì)在公司大會(huì)議室隆重召開(kāi)。公司董事長(zhǎng)張語(yǔ)錄、執(zhí)行總裁陳曉超等公司管理人員，共同見(jiàn)證這一重要時(shí)刻。 會(huì)議伊始，主持人回顧了過(guò)去一年公司取得的顯著成績(jī)，并對(duì)全體員工的辛勤付出表示感謝。隨后，人才服務(wù)部總經(jīng)理閃斌上臺(tái)宣讀了公司組織架構(gòu)調(diào)整及人事任免通知，旨在通過(guò)激勵(lì)組織改革提升組織運(yùn)營(yíng)效率及活力。 執(zhí)行總裁陳曉超詳細(xì)解讀了經(jīng)營(yíng)組織改革及激勵(lì)優(yōu)化方案與2025年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)公司將加快從B2G向S2B、S2G轉(zhuǎn)型，打造行業(yè)賦能平臺(tái)，通過(guò)轉(zhuǎn)型激發(fā)組織效…
-
鄉(xiāng)村振興在路上 | 德泓咨詢(xún)參加第二十三屆中國(guó)康養(yǎng)·文旅小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)操大會(huì)
河南德泓工程管理咨詢(xún)有限公司以工程咨詢(xún)?yōu)榛A(chǔ)，融資咨詢(xún)?yōu)榉较颍鼛啄暝卩l(xiāng)村振興領(lǐng)域潛心研究，助力國(guó)家鄉(xiāng)村振興發(fā)展。在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略及人口老齡化的大背景下，為解決鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)融合發(fā)展問(wèn)題，成立鄉(xiāng)村振興研究所。2020年突如其來(lái)的“新冠”肺炎疫情，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來(lái)前所未有的沖擊，康養(yǎng)·文旅行業(yè)首當(dāng)其沖。為應(yīng)對(duì)本次疫情的影響，助力產(chǎn)業(yè)“疫”后振興，9月26—28日，德泓工程咨詢(xún)研究院鄉(xiāng)村振興研究所副主任劉校鋒攜李雅靜、潘盼一行三人赴杭州參加了為期三天的“疫后振興——2021 第二十三屆…
-
德泓咨詢(xún)走進(jìn)成都“疫后振興—2020第十一屆中國(guó)康養(yǎng)?文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)操高端總裁峰會(huì)暨優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接大會(huì)”
2020年是打贏疫情防控攻堅(jiān)戰(zhàn)的重要一年，更是全面建成小康社會(huì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之年。疫情后，在以習(xí)近平為核心的黨中央帶領(lǐng)下全國(guó)各行各業(yè)有序復(fù)蘇，盡早使經(jīng)濟(jì)回暖成為了當(dāng)下主要任務(wù)。河南德泓工程管理咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：德泓咨詢(xún)）為進(jìn)一步提升自身專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)能力，加快轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐，為疫后振興貢獻(xiàn)積極力量。8月28日-9月1日，德泓咨詢(xún)董事長(zhǎng)張語(yǔ)錄攜金融研究所劉校鋒、張陽(yáng)參加了成都“疫后振興—2020第十一屆中國(guó)康養(yǎng)?文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)操高端總裁峰會(huì)暨優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接大會(huì)”。 此次大會(huì)，圍繞疫情后康養(yǎng)/文旅產(chǎn)業(yè)…
