奧倫達(dá)部落·原鄉(xiāng)，一個有著北京最美度假小鎮(zhèn)之稱的休閑度假區(qū)，背倚燕山余脈，面朝浩渺官廳，在古崖居風(fēng)景區(qū)山麓，有著城市紅塵之外的絕美環(huán)境。原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)是擁有15年以上多業(yè)態(tài)的醇熟社區(qū)，總占地面積8000畝，一棟一棟的美式小別墅，潺潺的溪水貫穿其中，起伏的柏油路盡頭是連綿的燕山山脈，遠(yuǎn)可眺官廳水庫，近可覽山色泉聲，依托自然山水，讓人回歸自然，放下身心，享受寧靜。

一個有文藝氣質(zhì)的理想社區(qū)

       奧倫達(dá)部落·原鄉(xiāng)，以心身健康為核心產(chǎn)業(yè)，文化產(chǎn)業(yè)為特色，延伸出運動健康、有機(jī)健康、養(yǎng)生保健、藝術(shù)文化、特色教育、休閑度假等多元產(chǎn)業(yè)，并配以會員文化同創(chuàng)，打造中國的“美國杰克遜鎮(zhèn)”(Jackson Hole)。

       小鎮(zhèn)十余年間對聚落文化持續(xù)經(jīng)營，打造出一個以夢想聚落為文化運營核心的新型特色小城鎮(zhèn)。截止目前，奧倫達(dá)部落已經(jīng)擁有花友匯、油畫苑、話劇社、合唱團(tuán)、足球俱樂部等百余個夢想聚落，秉承“同話、同好、同創(chuàng)、同享、同在”的五同理念，并構(gòu)建“資本共享、文化共享、運營共享”運營體系，為會員打造實踐健康與幸福夢想的聚集地。

       奧倫達(dá)的理念：用真正的5同生活，重新定義幸福；房子只是個附加產(chǎn)品，好山好水好空氣也只是基礎(chǔ)，好玩、有趣、幸福的體驗，才是真正打磨和呵護(hù)的終極產(chǎn)品！

       剛進(jìn)入奧倫達(dá)部落，就被這里的濃郁的文藝氣息包圍了起來。西鎮(zhèn)夢想街上展示牌上展示著社區(qū)里每日的各種活動，插花課、油畫課、話劇社、讀書會，各種興趣似乎在這類都能找到組織。夢想街是整個部落里最熱鬧的地方，這里集合了露天舞臺、西鎮(zhèn)茶事、淘寶屋、奧倫達(dá)部落生活館、鐵匠鋪、有機(jī)超市、紅酒博物館、戶外運動等，是小鎮(zhèn)上居民從陌生到熟悉的地方。

一個猶如世外桃源的新型社區(qū)

       可以說這里是一個猶如世外桃源的新型社區(qū)，西鎮(zhèn)商街、西鎮(zhèn)酒店、西鎮(zhèn)教堂、心身健康博物館、馬場等體驗設(shè)施以及集合度假、超五星級酒店、各種餐飲美食及高端運動、名校教育、休閑親子、心身健康等高端配套，十幾年來，2000多戶精英家庭選在在此長居；更可以說這里是一個度假圣地，這里集合了超五星級酒店、餐飲美食、紅酒文化、天然氧吧，當(dāng)然這里人文建筑和自然的融合更是一道美麗的風(fēng)景，置身其中只會樂不思蜀。

康養(yǎng)度假，讓身心更放松

       在小鎮(zhèn)的門口處，一棟高高的建筑最引人矚目，這里便是身心健康博物館，這可不是一個簡單的展覽館，這里典藏了MTT（醫(yī)學(xué)訓(xùn)練療法）、PNI（心理神經(jīng)免疫學(xué)）、能量醫(yī)學(xué)、新自然飲食、中醫(yī)國學(xué)等國際醫(yī)學(xué)療法，而且還提供心身健康服務(wù)和醫(yī)療服務(wù)；秉承了美國羅徹斯特大學(xué)醫(yī)學(xué)院精神病學(xué)和內(nèi)科教授恩格爾（Engel.GL）于上世紀(jì)70年代提出生物-心理-社會醫(yī)學(xué)模式。

       在生命服務(wù)中心有高端社區(qū)門診，另外，這里還有道藝廳、茶室，展示的是具有中國傳統(tǒng)文化特色的道與藝，融合國學(xué)、國醫(yī)、國術(shù)的精粹，彰顯琴棋書畫，詩酒花茶等由技入道的生命智慧，使人達(dá)成心身的和諧。

在MTT康復(fù)運動中心，針對肌肉力量、心肺耐力、平衡協(xié)調(diào)能力、柔韌性與速度等，對人體的運動機(jī)能進(jìn)行測試和評估；并以此為依據(jù)，為會員定制個性化的運動處方，會員在專業(yè)人員指導(dǎo)和陪同下，自主地進(jìn)行旨在提高基礎(chǔ)運動能力的運動功能的訓(xùn)練。

奧倫達(dá)部落運營核心

核心之一：夢想聚落

       奧倫達(dá)部落這個名字本身已經(jīng)具有魅力，起源于“奧倫與達(dá)蘇”浪漫愛情，傳說中的奧倫達(dá)部落是一個草原上幸福的烏托邦。今天，現(xiàn)代奧倫達(dá)部落的聚地—京北延慶古崖居下，一個新的幸福天堂。

       13年前，奧倫達(dá)部落·原鄉(xiāng)迎來了“糊涂”“村長”等第一批十幾個客戶，與奧倫達(dá)部落一起創(chuàng)造繁衍出至今讓人驚艷的一個新興事物——夢想聚落。目前奧倫達(dá)部落運營著諸如話劇社、油畫苑、花友匯、足球俱樂部、美食、高爾夫、原野舞蹈團(tuán)、合唱團(tuán)、映像舞團(tuán)、詩社等上百個夢想聚落。因同話、同好的聚落到現(xiàn)在的同創(chuàng)、同享的深化，再到同在的升華，因夢想的追逐與實踐，他們從鄰居變成了后天親人。

       奧倫達(dá)部落作為國內(nèi)首家會員制健康與幸福系統(tǒng)運營商，以特色產(chǎn)業(yè)+幸福運營（心身健康+聚落文化）建造了一個夢想與健康的平臺。夢想聚落一直是奧倫達(dá)部落的運營源泉，聚落文化運營也將作為奧倫達(dá)十大小鎮(zhèn)的標(biāo)配。

       獨特聚落文化與各小鎮(zhèn)特色完美結(jié)合，從而形成“沒有重復(fù)的風(fēng)景，但有共同的溫度”氛圍，社群文化讓奧倫達(dá)部落從傳說照進(jìn)現(xiàn)實。

       目前，在奧倫達(dá)部落每個特色小鎮(zhèn)，同創(chuàng)模式風(fēng)聲水起。“三同創(chuàng)”即資本同創(chuàng)、運營同創(chuàng)、文化同創(chuàng)。奧倫達(dá)部落業(yè)主會員從鄉(xiāng)民變成“股東”、“合伙人”與奧倫達(dá)部落共同創(chuàng)造，集體信任感形成獨特的商業(yè)模式，進(jìn)而形成驅(qū)動力。

核心之二：心身健康

       奧倫達(dá)部落找到了具有的繁衍力和長效運營基因——“心身健康”。奧倫達(dá)部落心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館負(fù)責(zé)人指出，關(guān)注心身健康和心智模式、打造生命的關(guān)系花園，除了企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的情懷因素，也是社會發(fā)展的必然。數(shù)據(jù)證明，當(dāng)人均收入達(dá)到8000美金，人們對于健康的需求開始增加，因此，這是歷史的選擇。

       據(jù)了解，奧倫達(dá)部落十大特色小鎮(zhèn)，在心身健康產(chǎn)業(yè)中承擔(dān)的角色各有不同。如奧倫達(dá)部落·原鄉(xiāng)以心身健康為核心產(chǎn)業(yè)，以文化產(chǎn)業(yè)為特色延伸出運動健康、有機(jī)健康、養(yǎng)生健康等多產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)；奧倫達(dá)部落·湖城以健康醫(yī)養(yǎng)為核心特色，以葡萄文化為特色，延伸出養(yǎng)老養(yǎng)生，葡萄康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)；奧倫達(dá)部落·海坨山谷以運動醫(yī)養(yǎng)為核心產(chǎn)業(yè)，延伸出運動康復(fù)、?？圃\療、冰雪運動、有機(jī)農(nóng)牧等多種產(chǎn)業(yè)；奧倫達(dá)部落·岐黃文化養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)以岐黃文化養(yǎng)生為核心，圍繞黃帝內(nèi)經(jīng)的核心理念，延伸出中草藥種植，中醫(yī)養(yǎng)生保健、養(yǎng)生旅居等多種業(yè)態(tài)……十大小鎮(zhèn)心身健康產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)不同，相同的是都在為會員提供全時全程全維度的生命服務(wù)。

       除此之外，奧倫達(dá)部落心身健康遵從從生物—心理—社會（社群）醫(yī)學(xué)模式，為會員提供從預(yù)防到治療到康復(fù)的全程生命服務(wù)體系。奧倫達(dá)部落創(chuàng)辦世界首家心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館，同步布局預(yù)防醫(yī)療、精準(zhǔn)康養(yǎng)和醫(yī)療綠色通道，并整合德國MTT（綜合醫(yī)學(xué)訓(xùn)練療法）、PNI心理神經(jīng)免疫學(xué)、中醫(yī)國學(xué)、新自然飲食、能量醫(yī)學(xué)、高端健檢服務(wù)、小鎮(zhèn)庫珀化等全球高端醫(yī)學(xué)資源，并以國際高端醫(yī)院為龍頭，中國臺灣彰基醫(yī)院醫(yī)療服務(wù)體系為基礎(chǔ)，通過城市三甲醫(yī)院綠色通道，和全球心身醫(yī)學(xué)專家團(tuán)隊的聯(lián)合會診，實現(xiàn)多渠道醫(yī)療資源共享，構(gòu)建醫(yī)養(yǎng)融合，全方位解決會員生活健康問題。

奧倫達(dá)部落共享模式

資本共享

讓會員成為奧倫達(dá)部落運營項目的LP（有限合伙人），由LP投資項目并由奧倫達(dá)部落作為GP（普通合伙人）對經(jīng)營項目進(jìn)行商業(yè)運營。

運營共享

讓會員成為奧倫達(dá)部落運營項目的經(jīng)營合伙人，會員將其個人固定資產(chǎn)委托給奧倫達(dá)部落做經(jīng)營管理，并將經(jīng)營成果與會員（經(jīng)營合伙人）進(jìn)行分配。

文化共享

讓會員成為奧倫達(dá)部落文化產(chǎn)業(yè)的原創(chuàng)者，會員原創(chuàng)文化所塑造的IP交由奧倫達(dá)部落進(jìn)行商業(yè)策劃與經(jīng)營性管理，由會員原創(chuàng)文化IP所產(chǎn)生的收益由奧倫達(dá)部落與會員共同享有。

奧倫達(dá)部落模式輸出

奧倫達(dá)部落是一家會員制健康與幸福系統(tǒng)運營商，隸屬于北京奧倫達(dá)部落文化發(fā)展有限公司，以“健康產(chǎn)業(yè)+奧倫達(dá)部落+X”的模式啟動多元化特色產(chǎn)業(yè)運營，并以“奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)”為主要版塊。奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)以特色產(chǎn)業(yè)（大健康范疇下的特色產(chǎn)業(yè)）+聚落文化運營（夢想聚落）+X（在地化特色產(chǎn)業(yè)）的組合發(fā)展模式，配以“資本共享、運營共享、文化共享”的客戶與企業(yè)間的模式，形成奧倫達(dá)部落獨有的特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式，并在全國乃至全球進(jìn)行自主開發(fā)或模式輸出復(fù)制，以全球頂級家醫(yī)服務(wù)、聚落文化實踐和全球小鎮(zhèn)生活展示在內(nèi)的三大核心服務(wù)內(nèi)容，孵化出奧倫達(dá)部落健康產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)、新模式。

奧倫達(dá)部落十大特色小鎮(zhèn)

       13年前，奧倫達(dá)部落·原鄉(xiāng)還是一片荒蕪。

       8年前，奧倫達(dá)部落·五云山還叫霧云山。

       3年前，奧倫達(dá)部落·海坨山谷，還是隱藏在群山之中，無人知曉。

       如今，在原鄉(xiāng)西鎮(zhèn)夢想街每周有上萬人親切打著招呼，在奧倫達(dá)部落·雪野湖的溫德米爾餐廳，可以體會到濃郁的英式風(fēng)情；在奧倫達(dá)部落·岐黃文化度假小鎮(zhèn)，可以體驗親手采摘草藥制作的樂趣；在奧倫達(dá)部落·五云山的云頂酒店，可以眺望每一次朝霞和夕陽；在湖城葡萄康養(yǎng)小鎮(zhèn)的納帕湖畔酒店，可以感受到紅酒帶來荷爾蒙的迸發(fā)……

       目前，奧倫達(dá)部落將特色小鎮(zhèn)覆蓋了環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、長三角經(jīng)濟(jì)圈和粵港澳大灣區(qū)四大區(qū)域，在全國范圍內(nèi)已經(jīng)擁有十大特色小鎮(zhèn)，分別是：奧倫達(dá)部落原鄉(xiāng)（美式西部度假小鎮(zhèn)）、奧倫達(dá)部落湖城（葡萄康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)）、奧倫達(dá)部落海坨山谷（瑞士運動醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)）、奧倫達(dá)部落五云山（意式文化度假小鎮(zhèn)）、奧倫達(dá)部落雪野湖（英式人文度假小鎮(zhèn)）、奧倫達(dá)部落羅浮山（嶺南醫(yī)養(yǎng)文化度假小鎮(zhèn)）、奧倫達(dá)部落崇明島（高端運動生態(tài)康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)），以及位于鄭州新密地區(qū)的黃帝康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)、位于北京延慶的衛(wèi)城文化康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)和位于承德豐寧地區(qū)的國際心身醫(yī)養(yǎng)度假小鎮(zhèn)。

       身壯為健，心怡為康，不論是目前的十大小鎮(zhèn)，還是以后的全球100個特色小鎮(zhèn)，奧倫達(dá)部落將致力于打造專屬的“聚落文化+心身健康”小鎮(zhèn)特色，持續(xù)不斷的進(jìn)行人文理念輸出，使越來越多的人獲得高質(zhì)量的生活感受，懂得生命、愛、健康，并沐浴其中。

奧倫達(dá)部落剖析

一、奧倫達(dá)三部曲

奧倫達(dá)部落從度假小鎮(zhèn)到世界級醫(yī)療資源康養(yǎng)小鎮(zhèn)

緣起|肇始于房地產(chǎn)神盤的度假小鎮(zhèn)

       奧倫達(dá)部落脫胎于2004年京郊的原鄉(xiāng)度假大盤。三面環(huán)山，俯看官廳水庫，容積率低至0.18，復(fù)刻美式精裝小獨棟的休閑度假生活方式，從一開始就迅速贏得了京津冀地區(qū)高端人群的青睞。更因其3小時清盤，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出周邊競盤價創(chuàng)造了7.8億的傳奇，使奧倫達(dá)·原鄉(xiāng)躋身于中國四大神盤之首。2011年后，奧倫達(dá)部落逐漸進(jìn)入跨時代的轉(zhuǎn)型。

（一）1.0時代：開啟社群運營，高度黏連客群

率先開啟的社群運營先河，使奧倫達(dá)部落在2011年正式進(jìn)入到以“社群”為核心的1.0時代。

（二）2.0時代：三項同創(chuàng)，打造同享共贏的全新商業(yè)模式

圍繞高端社群圈層人群開發(fā)的“三項同創(chuàng)”創(chuàng)新模式，文化同創(chuàng)、運營同創(chuàng)、資本同創(chuàng)不僅加深了奧倫達(dá)與高端客群的鏈接創(chuàng)造了同創(chuàng)共贏的局面，而且實現(xiàn)了聚落的產(chǎn)業(yè)化。

（三）3.0時代：引入國際醫(yī)療資源，打造以“高端療養(yǎng)”為核心的康養(yǎng)體系

1）預(yù)防醫(yī)學(xué)，通過“吃、動、心、醫(yī)、養(yǎng)、居”6大維度打造了奧倫達(dá)小鎮(zhèn)的健康生活模式，滿足了高端客群對防老抗衰的需求。

2）基礎(chǔ)醫(yī)療，主要通過和臺灣彰基醫(yī)院合作，入駐專家團(tuán)隊建立社區(qū)的家庭醫(yī)生體系以及定制的高端健檢服務(wù)，同時面向奧倫達(dá)各小鎮(zhèn)提供來自中國臺灣、日本、瑞士、德國、美國等全球頂級的醫(yī)療服務(wù)。

3）康復(fù)醫(yī)學(xué)，以Sorehsa精準(zhǔn)康復(fù)醫(yī)學(xué)中心和Sorehsa康養(yǎng)酒店為核心，提供五大主題的精準(zhǔn)康復(fù)診療服務(wù)和療養(yǎng)環(huán)境。

       從1.0社群時代到3.0康養(yǎng)小鎮(zhèn)時代三級跳的進(jìn)階之路。

二、六大核心要素

成就奧倫達(dá)部落“世界級康養(yǎng)小鎮(zhèn)”標(biāo)桿地位

（一）精準(zhǔn)的客群

       奧倫達(dá)部落非常精準(zhǔn)地瞄準(zhǔn)了發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈40+高端人群，也洞察了他們“從防老到怕死”的情感訴求。這類目標(biāo)客群具有高收入、有人脈、認(rèn)同國際醫(yī)療資源、有極高的品質(zhì)需求等特質(zhì)，有能力買房入住享受防老抗衰等一系列高端康養(yǎng)服務(wù)，也有意愿購房投資實現(xiàn)財富增值。

（二）清晰的產(chǎn)品理念

       基于目標(biāo)人群的特質(zhì)，奧倫達(dá)部落緊抓“健康的生命才是幸?！钡暮诵睦砟?，走面向40+高端人群的“國際級康養(yǎng)小鎮(zhèn)”定位，并圍繞經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的經(jīng)濟(jì)圈進(jìn)行開發(fā)，打造了“康養(yǎng)+度假+投資”的模式，從身到心、從物質(zhì)到精神全面滿足國際度假、防老抗衰、高端養(yǎng)老、精致生活、高收益投資的多元需求。

（三）以“報告檢測書”為核心IP，構(gòu)建全程一站式的高端康養(yǎng)系統(tǒng)

       康養(yǎng)小鎮(zhèn)，顧名思義“康養(yǎng)”是其最核心的產(chǎn)業(yè)。奧倫達(dá)的獨特性在于全程采用全球最頂級的醫(yī)療資源與配套，以及打造了核心IP“報告檢測書”作為商業(yè)核心資產(chǎn)。

（四）商業(yè)競爭力(產(chǎn)品組合)：奧倫達(dá)部落康養(yǎng)系統(tǒng)核心“卡產(chǎn)品”

       奧倫達(dá)部落的卡產(chǎn)品銷售是三項同創(chuàng)中“資本同創(chuàng)”的一個環(huán)節(jié)，也是最具商業(yè)競爭力的部分。不同產(chǎn)品匹配不同人群，權(quán)益整合分配，實現(xiàn)了外部資源的引入。

（五）社群文化：多元的文化體驗，讓康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)不再局限于單一的養(yǎng)老

       奧倫達(dá)基于社群創(chuàng)造了百余個類型不一的社群聚落，并以“聚落+生活+音樂+藝術(shù)+運動…”等方式組織了豐富多元的社群活動。不僅形成了緊密的情感黏連，而且區(qū)隔于傳統(tǒng)單一的“療養(yǎng)院式”，為小鎮(zhèn)創(chuàng)造了富有生機(jī)的文化創(chuàng)造力與文化體驗。

（六）注重品牌經(jīng)營：從“幸?！背霭l(fā)的品牌構(gòu)建

       奧倫達(dá)部落構(gòu)建的“健康的生命才是幸?！边@一理念與創(chuàng)始人劉向水的經(jīng)歷分不開。他在30多歲時就通過奮斗擁有了成功的事業(yè)，但同時也拖垮了身體。后來通過國外的高端康復(fù)治療，不僅讓疲憊的身體獲得了調(diào)養(yǎng)，也慢慢在內(nèi)心產(chǎn)生了“健康的生命才是幸?！钡南敕?。同時意識到國內(nèi)與他類似的還大有人在，事業(yè)成功的同時身體卻出現(xiàn)了健康問題，已經(jīng)晉升為社會上層人士的他們更加渴望健康的身體，享受高質(zhì)量而充滿幸福感的生命。于是帶著這一想法回國的劉向水一手創(chuàng)辦了專為國內(nèi)高端人群構(gòu)想幸福生活方式的奧倫達(dá)部落。

       在品牌故事上奧倫達(dá)部落繪制了一副上古神話幸福烏托邦的圖景，而其logo的表達(dá)也取自北美印第安族關(guān)于收獲幸福的捕夢網(wǎng)。可以看出，劉向水先生規(guī)劃奧倫達(dá)部落（Orenda）的初衷就是要成為“幸?！钡拇~。

從房子到生活

從生活到生意

從社群到老帶新

從五同社區(qū)到幸?？?/p>

這正是奧倫達(dá)社群之父的精髓。

       通過“奧倫達(dá)部落”的品牌文化構(gòu)建就可以看到企業(yè)家的企圖心并不只是在做一個樓盤，而是在做一個社群文化，一個追求“健康即幸?！钡母叨巳巳旱奈幕?wù)，并通過IP的打造，結(jié)合“療養(yǎng)+社群文化+地產(chǎn)”，達(dá)成奧倫達(dá)關(guān)于收獲幸福的寓意。

       未來，奧倫達(dá)部落不僅在北京落地生根，更在加速擴(kuò)張復(fù)制，以五同社區(qū)和幸福生活運營商的戰(zhàn)略定位，穩(wěn)健持續(xù)的延伸到鄭州、深圳、上海等城市，作為中國社群運營之父的奧倫達(dá)部落，正在開始它“星星之火、燎原中國”的全國化戰(zhàn)役。