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鄉(xiāng)村振興課題（九）丨鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目調(diào)研之莫干山“洋家樂”裸心谷特色民宿
一、區(qū)位概況 莫干山“裸心谷”坐落在湖州市德清縣西部天目山分支，區(qū)域以山體林地為主，風(fēng)景秀美。莫干山本身是國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家森林公園。景區(qū)以連綿起伏的山巒，綠蔭如海的修竹、清澈不竭的山泉等迷人風(fēng)光稱秀于江南，享有“江南第一山”的稱號(hào)。 莫干山民宿是一個(gè)統(tǒng)稱，在這里匯集著裸心谷、裸心堡、西坡、大樂小鎮(zhèn)姑娘、游子山居等大量名聲在外的民宿。區(qū)位上東南距杭州60公里，東…
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鄉(xiāng)村振興課題（八）丨鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目調(diào)研之鄉(xiāng)村旅游篇——走進(jìn)烏鎮(zhèn)（烏村、西柵、互聯(lián)網(wǎng)國(guó)際會(huì)展中心）
一、區(qū)位概況 （鄉(xiāng)村振興） 烏鎮(zhèn)位于浙江省桐鄉(xiāng)市北端，地處富饒的杭嘉湖平原中心，是一個(gè)有1300年建鎮(zhèn)史的江南古鎮(zhèn)。十字形的內(nèi)河水系將全鎮(zhèn)劃分為東南西北四個(gè)區(qū)塊，當(dāng)?shù)厝朔謩e稱之為“東柵、南柵、西柵、北柵”。歷史上曾是兩?。ㄕ憬⒔K）、三府（嘉興、湖州、蘇州）、七縣（桐鄉(xiāng)、石門、秀水、烏程、歸安、吳江、震澤）錯(cuò)壤之地。陸上交通有縣級(jí)公路姚震線貫穿鎮(zhèn)區(qū)，經(jīng)姚震公路可與省道鹽湖公路、國(guó)道320公路、318公路、滬杭高速公路、申嘉湖高速公…
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鄉(xiāng)村振興課題（七）丨鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目調(diào)研之養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)篇——走進(jìn)烏鎮(zhèn)雅園
●○ 區(qū) 位 概 況 ○● 項(xiàng)目位于項(xiàng)目位于浙江省嘉興市桐鄉(xiāng)的國(guó)家5A級(jí)景區(qū)烏鎮(zhèn)，地處上海、杭州、蘇州等長(zhǎng)三角核心城市群的中心位置，距離上海虹橋機(jī)場(chǎng)110公里，距離杭州65公里，距離蘇州80公里，距離烏鎮(zhèn)東柵景區(qū)1.5公里，西柵景區(qū)3.0公里，交通十分便利，地理位置優(yōu)越。 項(xiàng)目區(qū)位圖 ●○ 單 位 簡(jiǎn) 介 ○● 雅達(dá)國(guó)際健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園主要由雅達(dá)國(guó)際控股有限公司投資開發(fā)，烏鎮(zhèn)雅園由雅達(dá)國(guó)際控…
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鄉(xiāng)村振興課題（六）丨鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目操盤要點(diǎn)之鄉(xiāng)村特色旅游小鎮(zhèn)篇——走進(jìn)鶴壁桑園小鎮(zhèn)
（一）區(qū)位概況 桑園小鎮(zhèn)位于河南省鶴壁市淇濱區(qū)上峪鄉(xiāng)西部，規(guī)劃總面積約180公頃，項(xiàng)目地處太行山東麓淺山區(qū)，背依南嶺，腳偎淇河，東距鶴壁市主城區(qū)24公里左右，周邊有S222省道和Y014鄉(xiāng)道與之相通。 項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目周邊地形地貌 （二）項(xiàng)目基本情況簡(jiǎn)介 桑園小鎮(zhèn)是鶴壁市淇濱區(qū)重點(diǎn)旅游產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，該項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)劁亢由剿宋馁Y源優(yōu)勢(shì)，緊…
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德泓咨詢干貨丨第八期：醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)課題 養(yǎng)老項(xiàng)目選址及開發(fā)模式
本文重點(diǎn)梳理了影響?zhàn)B老項(xiàng)目選址的三大因素，并針對(duì)影響因素綜合考量提出了三種不同區(qū)位的開發(fā)模式。 三大選址因素 一、環(huán)境因素 優(yōu)良的環(huán)境條件對(duì)老年人的身心健康十分重要。環(huán)境因素不僅影響老年人居住的舒適度，也影響投資人選址決策結(jié)果、開發(fā)成本等方面。養(yǎng)老項(xiàng)目應(yīng)以綠色環(huán)境為主題，遠(yuǎn)離噪聲和污染源，讓老年親近自然、享受自然。主要環(huán)境因素包括： （一）空氣質(zhì)量。良好的空氣環(huán)境有利于老年人出行以及身體鍛…
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鄉(xiāng)村振興課題（五）丨鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目操盤要點(diǎn)之農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園篇——走進(jìn)西姜寨愛思嘉現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園
一、區(qū)位概況 西姜寨鄉(xiāng)隸屬八朝古都開封的祥符區(qū)，北宋時(shí)期的運(yùn)糧河縱穿而過。西姜寨鄉(xiāng)總面積 145 平方公里，下轄 31 個(gè)行政村，86 個(gè)自然村，總面積 140 平方公里，耕地面積近 10萬畝，總?cè)丝?nbsp;7.2 萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口 0.26 萬人。鄭民高速新 310國(guó)道（祥港大道）橫穿東西，開港大道和省道 219 線縱貫全境。2016 年&…
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鄉(xiāng)村振興課題（四）丨鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目操盤要點(diǎn)之創(chuàng)客旅游鄉(xiāng)村——走進(jìn)成都幸福公社
一、項(xiàng)目區(qū)位概況 幸福公社位于成都市西50公里大邑縣青霞鎮(zhèn)，是川西旅游線路的必經(jīng)之地，周邊環(huán)繞幾十公里的森林淺丘，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。 項(xiàng)目位置圖 二、項(xiàng)目歷程 幸福公社十年前還是“汶川大地震”的重災(zāi)區(qū)，如今卻是各類人才向往的幸福鄉(xiāng)村田園生活目的地、全國(guó)第一批“星創(chuàng)天地”、全省鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地、市科技創(chuàng)業(yè)苗圃、市巾幗創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地。 讓農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕，大邑縣堅(jiān)持以鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為統(tǒng)攬，深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)…
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德泓咨詢干貨｜第七期：醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)課題 養(yǎng)老項(xiàng)目客群定位要點(diǎn)分享
我國(guó)地域廣闊，區(qū)域間經(jīng)濟(jì)發(fā)展差異巨大，導(dǎo)致老年人收入、家庭結(jié)構(gòu)、養(yǎng)老觀念、消費(fèi)傾向以及老年人保障體系等都不盡相同。因此，從項(xiàng)目區(qū)域?qū)嶋H情況出發(fā)，科學(xué)分析消費(fèi)群體特征、合理確定項(xiàng)目客群是項(xiàng)目前期策劃的核心以及項(xiàng)目定位的關(guān)鍵。 1.1 客群定位前期準(zhǔn)備 1.1.1 客群定位目的 明確客群定位要解決的問題是客群定位工作的方向。通常而言，目標(biāo)客群定位的目的就是解決項(xiàng)目為誰服務(wù)及如何服務(wù)的問題。通過對(duì)目標(biāo)客群定位，明確項(xiàng)目的消費(fèi)…
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鄉(xiāng)村振興課題（三）丨鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目操盤要點(diǎn)之田園綜合體篇——走進(jìn)成都多利農(nóng)莊
一、區(qū)位概況 成都多利農(nóng)莊，位于成都市西北方向上風(fēng)上水的郫都區(qū)，即原先的“郫縣”。項(xiàng)目為三村（社區(qū)）連片規(guī)劃建設(shè)，三村分別為紅光街道白云村和三道堰街道的青塔村、秦家廟村，總規(guī)劃面積10659畝。 項(xiàng)目位置圖 二、項(xiàng)目歷程 據(jù)介紹，成都多利農(nóng)莊由上海多利全資子公司“多利(成都)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”投資建設(shè)，2013年入駐郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)，致力于有機(jī)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)、加工、銷售以及現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。…
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康養(yǎng)·文旅標(biāo)桿游學(xué)｜醫(yī)養(yǎng)結(jié)合—燕達(dá)國(guó)際健康城
燕達(dá)國(guó)際健康城位于北京東部燕郊開發(fā)區(qū)，健康城總占地面積750畝，建筑面積110萬平方米，總投資約130億元人民幣，項(xiàng)目分兩期建設(shè)，主要由燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、燕達(dá)康復(fù)中心、燕達(dá)養(yǎng)護(hù)中心、燕達(dá)醫(yī)學(xué)研究院、燕達(dá)醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué)院五個(gè)板塊組成，開創(chuàng)了“醫(yī)、護(hù)、養(yǎng)、學(xué)、研一體化新型服務(wù)模式”的先河。 交通區(qū)位分析 燕郊地理位置優(yōu)越，與北京僅一河之隔，距天安門60公里，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)25公里。從北京天安門廣場(chǎng)驅(qū)車向東直行，即到達(dá)燕郊開發(fā)區(qū)–京東寶地。進(jìn)入…
